یکی از مرسوم ترین کارها برای حفظ ارزش پول و دارایی خود و سرمایه گذاری طولانی مدت، خرید باغ ویلا و باغچه و زمین در تهراندشت، کردان، قاسم آباد و سرخاب می باشد. این روش تقریبا بدون ریسک است و سود بالا یی همراه خود دارد.
با ما همراه باشید تا تمام نکات خرید باغ ویلا و زمین را در اختیارتان بگذاریم و بهترین مناطق برای خرید باغ ویلا و زمین را معرفی کنیم.
(باغ ویلا 360 از مورد اعتماد ترین مشاورین املاک می باشد. روی ما حساب کنید.)
خرید زمین در تهراندشت چه سودی به همراه دارد؟
همواره یکی از مطمئن ترین و پر سودترین سرمایه گذاری ها، خرید زمین بوده است. حال تهراندشت به بهشت گمشده معروف شده و در چند سال اخیر به دلیل شرایط عالی آب و هوایی و امکانات رفاهی کامل و همچنین نزدیک بودن آن به تهران و کرج، خرید و فروش زمین در آن رواج پیدا کرده. خرید زمین در تهراندشت یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری می باشد و با توجه به رو به رشد بودن این منطقه، می توان سود زیادی را برای کسانی که اقدام به خرید زمین کردند پیش بینی کرد.
اگر مایل به خرید زمین نیستید می توانید اقدام به خرید ویلا کنید و با اجاره دادن یا رهن سالیانه به درآمد خوبی برسید. برای خرید باغ ویلا در تهراندشت مطابق با بودجه ی خود، با ما در تماس باشید تا بیشتر با شرایط و قیمت های به روز آشنا شوید.
تهراندشت شامل تعدادی روستای سرسبز و خوش آب و هوا ( قاسم آباد، سرخاب و … ) می باشد که قیمت ها در آن روستا ها متغیر است. در این مقاله به بررسی آن ها هم می پردازیم.
6 مورد از عوامل تاثیرگذار در قیمت زمین در تهراندشت
قیمت زمین در تهراندشت به نسبت مناطق شمالی کشور بسیار مقرون به صرفه میباشد که به عوامل متعددی بستگی دارد.
1. نوع سند:
سند های تک برگ، قولنامه ای، شورایی، اصلاحات ارضی و… روی قیمت زمین تاثیر مستقیم دارد.
2. امکانات زمین:
میزان دسترسی زمین به آب و برق و گاز و… مهم می باشد و تعیین کننده ی قیمت نهایی زمین است.
3. دسترسی به امکانات شهری:
دسترسی به سوپرمارکت، درمانگاه، بیمارستان، بانک و … روی قیمت نهایی تاثیر دارد.
4. شهرکی یا انحصاری بودن زمین:
معمولا زمین یا ملک های شهرکی طرفداران بیشتری از بابت امنیت دارد و روی قیمت تاثیرگزار می باشد.
5. میزان سرسبز بودن و چشم انداز های آن:
به طبع سرسبز بودن یک منطقه طرفدار بیشتری دارد و تقاضا بیشتر است و روی قیمت زمین یا ویلا تاثیر دارد.
6. میزان دسترسی به آب های زیر زمینی:
این مورد هم به منظور آبیاری فضای سبز و گل و گیاهان و همچنین پر کردن آب استخر مورد توجه قرار می گیرد.
مزایای خرید ویلا و زمین در قاسم آباد کرج
اگر به دنبال خرید باغ ویلا در قاسم آباد هستید یا قصد سرمایه گذاری دارید، قاسم آباد یکی از بهترین مناطق رو به رشد در منطقه ی تهراندشت می باشد. نزدیک بودن این منطقه به تهران و کرج از برترین ویژگی های قاسم آباد است. علاوه بر آن آب و هوای خنک و تمیز آن شما را از مسافرت به شمال کشور بی نیاز می کند و می توانید تعطیلات را بدون ترافیک های سنگین با مسافتی کم، در یک منطقه ی سرسبز و خوش آب و هوا سپری کنید. با این که قاسم آباد روستا محسوب می شود اما تمامی امکانات رفاهی را دارا می باشد و نگرانی از این بابت نخواهید داشت.
قیمت زمین در قاسم آباد چگونه است؟
به دلیل ویژگی های قابل توجه این منطقه، ساخت و ساز در آنجا رونق گرفته است. خرید زمین در قاسم آباد کرج و ساخت ویلایی مطابق با سلیقه ی خودتان در آینده سودی عظیم برای شما به همراه می آورد. این منطقه به دلیل نزدیکی به تهران و کرج و آب و هوای دلپذیر به یکی از پر طرفدارترین مناطق تبدیل می شود و دیگر کسی به دنبال ویلا ها و زمین هایی با قیمت فضایی در مناطق شمالی کشور نخواهد بود. قیمت زمین در قاسم آباد به نسبت ارزان است و باعث سرمایه گذاری طولانی مدت برای شما می شود.
همچنین اگر قصد خرید زمین و ساخت ویلا را ندارید و میخواهید صاحب یک ویلای شیک و مدرن در قاسم آباد شوید به شما خرید باغ ویلا در قاسم آباد کرج را پیشنهاد می کنم. در این منطقه ویلاهای شیک و مدرن با تمامی امکانات رفاهی ساخته شده که قیمتی بسیار مقرون به صرفه دارد که اجاره دادن آن برایتان منبع درامدی می شود. و یا می توانید برای استفاده ی شخصی خود از آن استفاده کنید و تعطیلات خود را با طی مسافتی کم در ویلای خود بگذرانید.
برای اطلاع از قیمت دقیق و فایل های موجود با باغ ویلا 360 در تماس باشید.
مزایای خرید ویلا و زمین در سرخاب
سرخاب هم یکی از روستا های سرسبز و دیدنی تهراندشت محسوب می شود که در کنار روستای قاسم آباد واقع شده است. این روستا هم تمامی ویژگی های قاسم آباد را دارد و برای خرید زمین و باغ ویلا بسیار مناسب می باشد. در کل این منطقه به آب فراوان دسترسی دارد و خاک آن حاصلخیز می باشد به همین دلیل کشاورزی بسیار رواج یافته و درخت های میوه ی زیادی از جمله آلو و شلیل و هلو و… کشت می شود.
همانطور که گفته شد منطقه ی تهراندشت برای خرید زمین و ساخت ویلا بسیار مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است و رو به رشد بودن این محل خبر از سود زیاد می دهد. برای مشاوره بیشتر درباره ی قیمت و خرید زمین در سرخاب و همچنین اطلاع از قیمت و شرایط ویلاهای موجود با ما در تماس باشید. همچنین می توانید با کلیک روی لینک، فایل های موجود را با قیمت و عکس و جزئیات مشاهده کنید.
9 مورد از نکات مهم خرید ویلا یا زمین در کردان
کردان یکی از مناطق سرسبز و خوش آب هوا در نزدیکی تهران و کرج است که بر خلاف سرخاب و قاسم آباد معروفیت بیشتری دارد. قیمت ویلاها و زمین در این منطقه به نسبت روستا های تهراندشت بالاتر بوده و محله ی لوکس تری محسوب می شود. با خرید باغ ویلا در کردان می توانید به منبع درامدی باور نکردنی برسید. خرید و فروش ویلا در این مناطق نکات خاص خود را دارد که بهتر است قبل از هر معامله ای بدانید.
1. جواز ساخت
یکی از مهم ترین مسائلی که باید به آن توجه کنید جواز ساخت و پایان کار می باشد. معمولا زمین های داخل بافت روستا جواز دارند و زمین و ویلا های خارج از بافت جزو زمین های کشاورزی می باشد که جواز ساخت به آن ها تعلق نمی گیرد.
2. امنیت باغ ویلا
معمولا ویلاهای داخل شهرک از امنیت بالایی نسبت به ویلا های شخصی برخوردارند و اگر قصد خرید ویلا شخصی دارید باید با نگهبانی یا دوربین های مدار بسته و سگ نگهبان امنیت آن را تامین کنید.
3. بررسی فنی ویلا
قبل از خرید ویلا حتما از یک متخصص فنی کمک بگیرید و سیستم گرمایشی و سرمایشی، دودکش، فاضلاب و لوله کشی و … را چک کند تا مشکلی پیش نیاید.
4. اطمینان از صحت سند
قبل از عقد قرارداد یکی از اصلی ترین نکاتی که باید به آن توجه داشته باشید صحت سند و قولنامه می باشد. حتما از تمامی مدارک مانند جواز ساخت و پایان کار و سند و قولنامه دستی یا محضری اطمینان حاصل کنید.
5. فصل مناسب
فصل مناسب برای خرید باغ ویلا در کردان بهار و تابستان می باشد. در این فصل ها شما حق انتخاب بیشتری دارید ولی باید توجه داشته باشید که رقابت هم بالا می باشد.
6. بازدید کامل از ویلا
حتما به هنگام بازدید همراه با خانواده و یا دوستان باشید و تنها نروید. زیرا ممکن است بقیه اعضای خانوادتان به مواردی توجه کنند که از دید شما پنهان بوده. مورد دیگر بازدید کامل و جامع از ویلا می باشد. درباره ی همه چی سوال کنید و خجالت نکشید. خرید ویلا یکی از مهمترین تصمیم ها می باشد که بی دقتی به پیشینه ی ویلا و نکات ریز، می تواند خطرات جبران نا پذیری به همراه داشته باشد.
7. تحقیق از همسایگان
یکی از قدیمی ترین و موثر ترین راه ها برای اطمینان خاطر و دریافت اطلاعات مفید، پرسیدن از همسایه ها می باشد. اگر همسایه های ویلای مورد نظر شما قدیمی باشند می توانند اطلاعات مالک قبلی را به شما بدهند
8. مشاوره املاک مورد اعتماد
یکی از مهم ترین نکات پیدا کردن مشاورین املاک مورد اعتماد می باشد که هم منصف باشد و هم اطلاعات زیادی در اختیار شما قرار دهد و هر آنچه لازم است بدانید را به شما اطلاع بدهد.
9. مدیریت بودجه
توجه داشته باشید که تمام بودجه ی خود را صرف خرید باغ ویلای بهتر نکنید و هزینه های جانبی مانند هزینه های حقوقی و مالیاتی و وسایل ضروری خانه و هزینه های مربوط به فضای بیرونی و داخلی ویلا را محاسبه کنید.
مشاوره املاک باغ ویلا 360
برای مشاوره ی بیشتر درباره ی خرید باغ ویلا یا زمین در مناطق تهراندشت و کردان با ما در تماس باشید. باغ ویلا 360 یکی از قدیمی ترین مشاورین املاک با سابقه ای درخشان می باشد که می توانید با خیال راحت به ما اعتماد کنید تا مطابق با بودجه ی خود ویلا یا زمین با قیمتی منصفانه بخرید. باغ ویلا 360 را در گوگل سرچ کنید تا جدیدترین فایل های باغ ویلا و زمین را با عکس و قیمت و جزئیات مشاهده کنید.
شعبه 1 : جاده قدیم کرج قزوین، تهراندشت، صد متر بعد از دور برگردان، دفتر باغ ویلا360
شعبه 2 : کرج، جاده قدیم، تهراندشت، سرخاب، قاسم اباد اقا، نبش بوستان یکم
تلفن ثابت : 02644343096
مدیر فروش مجموعه : 09128080360
مدیریت اخلاقی: 09121360997
توجه! این مطلب یک رپورتاژ آگهی است و محتوای آن توسط تبلیغ دهنده نگارش شده است.
آی تی جو مسئولیتی در قبال صحت و سقم محتوای تبلیغاتی ندارد.