چشم‌انداز جهانی مراکز داده در سال ۲۰۲۵

رشد ظرفیت جهانی مراکز داده ۱۵٪ در سال پیش‌بینی شده است، اما این نرخ برای پاسخگویی به تقاضای روزافزون کافی نخواهد بود. رونق هوش مصنوعی نیاز به مراکز داده قدرتمندتر و کارآمدتر را افزایش داده و باعث شده که ساخت‌وساز مراکز داده به سطح بی‌سابقه‌ای برسد. پیشرفت‌های سریع در فناوری نیمه‌هادی‌ها نیز این روند را تشدید کرده است، زیرا پردازنده‌های گرافیکی پیشرفته امکان پردازش مجموعه‌های داده بزرگ‌تر را با سرعت بیشتری فراهم می‌کنند.

محدودیت‌های انتقال برق، توسعه مراکز داده را به تأخیر می‌اندازد

یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های توسعه مراکز داده، انتقال برق است. در حالی که کمبود برق یک نگرانی رو به رشد است، زمان‌بندی طولانی برای احداث زیرساخت‌های انتقال، مانع مهم‌تری محسوب می‌شود. دریافت مجوزهای قانونی و حق عبور شبکه‌های انتقال می‌تواند بیش از چهار سال طول بکشد و این امر معیارهای انتخاب محل مراکز داده را تغییر داده است. اکنون زمین‌ها بر اساس ظرفیت برق موجود و نزدیکی به خطوط انتقال ارزیابی می‌شوند، نه صرفاً قیمت یا مساحت.

نقش فزاینده انرژی هسته‌ای

با توجه به تعهد شرکت‌های فناوری به اهداف زیست‌محیطی و افزایش تقاضای برق، انرژی هسته‌ای به‌عنوان یک راه‌حل پایدار و قابل اطمینان مورد توجه قرار گرفته است. در سال گذشته، چندین قرارداد خرید برق (PPA) هسته‌ای امضا شد که شامل نیروگاه‌های فعال و نیروگاه‌های تعطیل‌شده‌ای است که قرار است تا سال ۲۰۲۸ مجدداً راه‌اندازی شوند. در حالی که ساخت نیروگاه‌های هسته‌ای مقیاس بزرگ همچنان محدود است، توجه به راکتورهای مدولار کوچک (SMR) به عنوان یک گزینه مقیاس‌پذیر افزایش یافته است.

این راکتورها که بین ۱.۵ تا ۳۰۰ مگاوات برق تولید می‌کنند، به دلیل ماهیت مدولار و هزینه کمتر، گزینه‌ای ایده‌آل برای مراکز داده محسوب می‌شوند. هرچند که استقرار تجاری SMR‌ها در ایالات متحده تا قبل از ۲۰۳۰ پیش‌بینی نمی‌شود، اما در صورت موفقیت، این فناوری می‌تواند انرژی پاک و فراوانی را برای مراکز داده تأمین کند و بر انتخاب محل، طراحی و عملیات مراکز داده تأثیر قابل‌توجهی بگذارد.

گذار به سرمایش مایع برای پردازش‌های پرقدرت

افزایش بارهای پردازشی هوش مصنوعی، نیاز به راهکارهای جدید مدیریت حرارتی را ضروری کرده است. پردازنده‌های گرافیکی جدید تا ۳۰۰٪ انرژی بیشتری نسبت به مدل‌های قبلی مصرف می‌کنند، که این امر استفاده از سیستم‌های سرمایش مایع را اجتناب‌ناپذیر کرده است. در حال حاضر، ۷۰٪ از مراکز داده ترکیبی از سرمایش مایع و ۳۰٪ سرمایش هوا را به کار می‌گیرند. در تأسیسات جدید، سیستم‌های سرمایشی مانند تبادل حرارتی درب پشتی (RDHx) و سرمایش مستقیم تراشه (DTC) به‌صورت پیش‌فرض نصب می‌شوند.

سرمایش غوطه‌وری احتمالاً با افزایش مصرف برق پردازنده‌های گرافیکی به بالای ۱۵۰ کیلووات در هر رک به یک راهکار رایج تبدیل خواهد شد. با این حال، اجرای گسترده این فناوری هنوز با چالش‌هایی مانند کیفیت مایع، قابلیت اطمینان و نیازهای نگهداری روبرو است. علاوه بر این، وزن زیاد مخازن سرمایشی ممکن است به تغییرات ساختاری در مراکز داده نیاز داشته باشد، چراکه برخی از این سیستم‌ها، زمانی که با تجهیزات و مایع پر می‌شوند، تا چهار تن وزن دارند و نیاز به کف‌سازی مقاوم‌تری دارند.

سال ۲۰۲۵: نقطه عطفی برای تأمین مالی توسعه‌ای

سال ۲۰۲۵ یک سال رکوردشکن برای تأمین مالی توسعه مراکز داده خواهد بود. پیش‌بینی می‌شود که ۱۰ گیگاوات پروژه جدید در سراسر جهان آغاز شود و ۷ گیگاوات پروژه تکمیل گردد. این به معنای ۱۷۰ میلیارد دلار ارزش دارایی است که نیاز به تأمین مالی دارد. تأمین مالی توسعه معمولاً بین ۶۵٪ تا ۸۰٪ هزینه پروژه و تأمین مالی دائمی بین ۶۵٪ تا ۷۵٪ ارزش دارایی را پوشش می‌دهد. با افزایش حجم معاملات، تعداد وام‌دهندگان نیز در حال افزایش است و معاملات باشگاهی بیش از پیش رایج شده‌اند.

افزایش محدود در معاملات دارایی در سال ۲۰۲۵

با وجود علاقه بالای سرمایه‌گذاران، انتظار می‌رود حجم معاملات مراکز داده در سال ۲۰۲۵ تنها افزایش محدودی داشته باشد. در مقایسه با میانگین سالانه ۲۴۱ میلیارد دلاری معاملات دفاتر اداری، فروش سرمایه‌گذاری مراکز داده (به‌غیر از معاملات شرکتی و بازخریدها) از سال ۲۰۲۰ تنها به‌طور متوسط ۷ میلیارد دلار در سال بوده است.

افزایش نرخ بهره و اختلاف در ارزش‌گذاری دارایی‌ها بین خریداران و فروشندگان، از عوامل اصلی این کاهش معاملات هستند. بسیاری از مالکان، به جای فروش در شرایط نامناسب مالی، تصمیم به حفظ دارایی‌های خود گرفته‌اند تا در آینده شرایط مالی بهتری فراهم شود.

جمع‌بندی

در سال ۲۰۲۵، صنعت مراکز داده در آستانه یک رشد بی‌سابقه قرار دارد که توسط تقاضای فزاینده هوش مصنوعی و نیازهای پردازشی بیشتر هدایت می‌شود. این رشد، هم فرصت‌ها و هم چالش‌هایی را به همراه دارد. از محدودیت‌های تأمین انرژی گرفته تا پذیرش فناوری‌های جدید در سرمایش و تولید برق، همگی به استراتژی‌های دقیق و مشاوره تخصصی نیاز دارند. با تمرکز بر پایداری و نوآوری، برنامه‌ریزی هوشمندانه در این فضای در حال تحول، برای موفقیت بلندمدت ضروری خواهد بود.